売戸建住宅 小田原市 栄町４丁目 (緑町駅) の売戸建住宅

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価格 300万円 管理費 -
交通 伊豆箱根鉄道大雄山線 / 緑町駅 徒歩8分
所在地 神奈川県小田原市栄町４丁目
築年月 1950年2月(築74年10ヶ月) 使用部分面積 40.30㎡ 土地面積 公簿 66.29㎡
階建 / 階 平屋建 用途地域 近隣商業 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • ヤオマサ中町店
  • ＯｄａｋｙｕＯＸ小田原店
  • ローソン小田原竹の花店
  • 小田原市立城山中学校
  • 新玉幼稚園
  • 医療法人小林病院
  • 小田原浜町郵便局
  • 静岡銀行小田原支店

    物件詳細情報

    交通 伊豆箱根鉄道大雄山線 / 緑町駅 徒歩8分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 小田原駅 徒歩9分
    小田急小田原線 / 小田原駅 徒歩11分
    所在地 神奈川県小田原市栄町４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 300万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 -
    特記事項 再建築不可
    備考

    利回り：12.00%
    年間想定家賃収入：36.00万円
    現在賃貸中　※再建築不可・駐車場無し
    ※第２種高度地区・準防火地域
    ※西側離接建物と連棟
    ※境

    界線未明示
    ※契約不適合責任免責
    ※建物築年月日は１９５０年２月になってますが、それよりも　以前に
    　建築されていまして、いつ建築されたかは　不明です。予めご了承ください。
    使用部分面積 40.30㎡ 土地面積 公簿 66.29㎡
    間取り 2K 階建/階 平屋建
    築年月 1950年2月(築74年10ヶ月) 建物構造 木造
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 南1.5m 私道 接面5.0m 地目 -
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981617393
    情報公開日 2024/11/19 次回更新予定日 2024/12/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)大電　小田原東インター店　いい部屋ネット

    交通：
    ＪＲ東海道本線／鴨宮　徒歩29分
    住所：
    神奈川県小田原市成田４９４－１５　
    TEL：
    0465-38-3528
    FAX：
    0465-20-7702
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（２）第２９８６７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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